청년전용 버팀목전세자금대출 대출조건 및 제출서류 파헤쳐보기

전세대출도 종류가 다양하는 것을 알고 계십니까. 서울에 상경한 청년의 경우 대부분 자취방을 구하게 됩니다. 사회초년생의 경우 제일 중요하게 생각하게 되는 부분이 아무래도 주거비용일 것입니다. 오늘은 그중에서도 청년전용 버팀목전세자금대출에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

1. 청년전용 버팀목전세자금대출

청년즐은 청년전세대출인 '청년 전세자금대출', '청년 버팀목 전세자금대출'과 '중소기업 청년전세대출' 등을 주로 이용하고 있습니다. 이 중에서 청년전용 버팀목전세자금대출은 주택도시기금에서 운영하고 있는 대출입니다. 즉 청년들이 이자를 저렴하게 전세 월세 자금을 지원받아볼 수 있는 대출 상품입니다. 즉 청년을 대상으로 하며 대출 조건에만 충족한다면 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다. 

2. 대출 대상 조건

청년전용 버팀목전세자금 대출의 대출 대상에 충족하는 사람은 다음과 같습니다. 

1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 사람입니다. 

2. 대출접수일 기준 만 19세 이상, 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자입니다.

3. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 합니다. 

4. 대출 신청인과 배우자의 합산 총소득이 5000만 원 이하여야 합니다. 아울러 신혼가구 혹은 2자녀 이상 가구는 합산 소득이 6000만 원이라여야 합니다. 

5. 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 2023년 기준 3억 6100만 원 이하여야 합니다.  

또한, 신청자의 신용도를 확인하게 됩니다. 신청인의 신용도가 한국신용정보원에 연체, 대위변제 및 대지급, 부도, 금융질서문랑정보, 신용회복지원등록 정보 등의 기록이 남아있으면 대출이 불가합니다. 

 

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3. 대출 시기 및 한도와 금리 

임재차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청가능하며, 계약갱신의 경우 갱신일로부터 3개월 이내에 신청하면 됩니다. 보통 잔금을 치르고 입주를 하기 때문에 이사하는 날 대출이 실행될 수 있도록 미리 은행에 방문하여 신청합니다. 다음은 대출 한도에 대해서 알아보겠습니다. 대출 한도는 최대 2억까지 가능합니다. 전세금액의 80% 이내이기 때문에 2억 원과 80%중 적은 금액으로 산정하게 됩니다.

가장 중요한 대출금리는 연소득에 따라 달라지게 됩니다. 연간소득은 위에 이미지를 참고하면 좋을 것 같습니다. 

부부합산 연소든 2천만 원 이하는 연 1.5%, 부부합산 연소득 4천만 원 이하는 연 1.8% 금리이며 부부합산 연소득 5천만 원 이하는 연 2.1% 대출금리를 받을 수 있습니다. 요즘 같이 고금리 시대에 굉장히 저렴한 금리라고 볼 수 있습니다. 마지막으로 이용기간은 최초 2년이며 4회 연장이 가능하기 때문에 최대 10년까지 이용이 가능합니다. 

신청방법은 온라인 기금 e 든든 홈페이지나 가까운 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 기업은행에서 상담을 받아볼 수 있습니다. 

4. 대출 제출 서류 

대상자에 따라서 서류 상이하지만 은행에 여러 번 방문하는 것보단 미리 철저하게 준비해야 가는 것이 좋을 것 같습니다. 우선 기본적으로 필요한 서류는 확정일자를 받은 임대차계약서와 임차보증금의 5% 이상을 납입한 영수증이 필요합니다. 아울러 주민등록등본이 필요합니다. 최근 5년 주소변동 이력이 포함된 1개월 이내에 발급분이 필요합니다. 또한 대상주택 증기사항전부증명서, 소득확인서류(원천징수영수증, 소득금액증명원, 신고사실 없음 증명원 등), 재직 관련서류(건강보럼자격 득실 확인서) 그리고 신분증이 필요합니다.  제출해야 하는 필수 서류는 은행과 다시 한번 확인하는 것이 좋겠습니다. 

 

 

 

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이상으로 오늘은 청년전용 버팀목전세자금대출에 전반적인 내용에 대해서 알아보았습니다. 요즘 같은 고금리 대출에 비해 굉장히 저럼 하기 때문에 조건에 해당이 되신다면 청년전용 버팀목전세자금대출로 받는 게 더 이로울 것 같습니다. 

더 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지를 확인하시기를 바랍니다.